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苗樂如:住房市場將告別供應緊張的短缺階段
發布日期:2014-12-23 14:42:36     來源: 和訊網    

   和訊房產消息 由人民網(603000,股吧)主辦的“未來人居新趨勢主題論壇”定于2014年12月3日在人民日報社舉行。來自住建部、國土部等多部門的政府官員、節能顧問專家以及綠地地產的領軍企業代表人物參加了會議。

   會上,中國房地產行業協會副會長、秘書長苗樂如在談到當前房地產市場、房地產業的形勢和發展時表示,市場盤整呈觸底趨穩緩慢回暖的態勢,在政策層面,雙軌運行及住房回歸居住屬性將成為長期的住房制度,差別化的分類調控將成為長期的指導原則,去行政色彩的措施,轉市場化的經濟法治措施的長效機制,將是長期的任務,或者是長期的過程。同時,穩定住房消費,將成為推動經濟轉型發展的長期方面。

   苗樂如稱,住房市場將告別供應緊張的短缺階段,進入整體供需基本平衡,且伴之結構性不平衡。一線城市供需緊張,少數城市供過于求,房地產市場將逐步告別新建住房主導市場,將進入存量住房主導下租售并舉的市場的發展新階段。

   而在房地產業層面,苗樂如認為,房地產業已進入住宅與商業、旅游、休閑、產業地產、養老地產等業態多元化協同發展的新階段。房地產業已進入了住宅產業化和綠色、低碳、節能、環保,生態環境建設要求下的開發、施工、使用、管理的新階段。房地產業已經進入了走出國門、拓展海外市場、融入全球經濟發展的新階段。

同時,他表示房地產企業的領軍人物新老交替,適應新型城鎮化、工業化、信息化、農業現代化的要求,已進入了一個新理念、新模式發展的新階段。

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