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陜西省房地產研究會考察西安建構建筑產業化基地
發布日期:2015-04-24 11:43:04         

2015年4月9日陜西省房地產研究會王圣學會長一行受西安建工集團下屬西安建構實業有限責任公司邀請,對其位于西安渭北工業區臨潼現代工業組團的建筑產業化基地進行了實地調研。在本次考察活動中,雙方共同就西安建構實業有限責任公司發展情況、國內外建筑產業化技術發展現狀及西安在建筑產業化發展進程中面臨的機遇與挑戰進行了深入的探討和交流,并對目前公司首批投入運作的生產線進行了實地考察。

下午15時,王會長一行來到位于渭北工業區臨潼現代工業組團的西安建構實業有限責任公司,受到了公司總工程師劉浩強的熱情接待。在交流過程中,劉浩強總工程師介紹到:西安建構實業有限責任公司于2013年由西安建工集團發起控股,西安遠秦開發建設有限公司、西安市政道橋建設有限公司參股成立的大型建筑產業現代化公司。經過兩年的籌備建設,公司PC廠一期項目于2014年年底已正式建成投產,是渭北區工業臨潼現代工業組團第一個建成項目,并且也是西北首家省級掛牌投產的建筑產業化龍頭企業。建構公司目前已經在科技創新、產品研發、建筑深化設計、生產制造、儲存運輸、施工裝配等多方面取得了突破,承擔了5項省級科研項目,主編了陜西省工程建設標準《裝配整體式混凝土結構技術規程》(2014年7月1日實施),2014年獲得了陜西省首個建筑產業現代化基地稱號,爭取2016年獲得國家級產業化基地稱號;公司實驗室已通過了省質量技術監督局認證;建構公司近期的目標是先在集團內部整合形成完整產業鏈,然后再整合社會資源形成省內更全面完整的產業鏈。

劉浩強總工程師也認為,目前國內的建筑產業化處在探索前進階段,很多技術先進的建筑工業化生產線都需借鑒國際先進技術。尤其是西部地區,其建筑產業化技術仍處于起步階段。西安建構實業作為西北最早掛牌投產的建筑產業化公司,其運營建成投產也標志著西安在建筑產業化領域走到了西北五省的前列。

隨后劉浩強總工程師陪同王會長一行來到占地2萬平米的生產廠房,對建筑工業化生產線進行實地考察。目前已有一條全自動化PC生產線和一條異形構件固定模臺生產線投產,隨著市場的逐步打開及行業運用的普及,未來三條生產線將會全部投入生產。目前整個生產線的機械化程度達到90%,自動化程度已達60%以上,一線技術工人一百余人;三條生產線全部投產后,技術工人約為350余名,年產量約15萬立方米,可滿足100萬平方米建筑的需求。就目前公司的產品定位問題上,劉總介紹到,目前在西安市場上產品還沒有全面鋪開,大部分產品只供集團(西安建工集團)內部項目建設使用,上半年生產任務約15萬m2。公司的產品主要用于三類項目,一是用于安居工程,保障房等高層建設項目;二是新農村建設拆遷項目;三是公建項目及其他附屬項目。未來隨著行業使用率的提高及市場的逐步打開,商品房建設將會是最大的生產定位,希望王會長及房地產研究會大力支持。

在廠房參觀過后,王會長一行與建構公司相關領導一起在會議室觀看了建筑工業化的模擬動畫演示。劉浩強總工程師介紹到:建筑產業現代化的優勢一是大幅提高了產品質量,延長建筑物的壽命,大幅提升建筑物的安全性、舒適性和耐久性,節約了大量的維護成本和運營成本;二是大幅提高生產效率,縮短工期30%-70%,減少用工約50%,可以全天候生產;三是大幅節能降耗、大幅降低環境污染。相比傳統方式可節水50%,節約木材80%,其它材料20%,降低能耗40%,減少垃圾90%,現場拼裝基本不產生噪音,不產生揚塵,不產生污染物;四是節約工期,相比傳統建筑施工方式可節約工期1/3左右。

王會長隨后表示:建筑工業化發展是未來建筑業發展的必然選擇,當前房地產開發建設存在很多問題,建筑質量不達標、建筑垃圾造成大規模城市污染等等,而建筑工業化使建筑產品系列化開發、規模化生產、商品化供應、社會化生產,實現住宅建設供產銷的一體化、標準化、工業化和集約化,推動住宅產業整體水平提高,實現省時、省力、省消耗,高品質、高質量的“三省二高”從而降低成本,提高建筑生產效率與品質,也是減少霧霾,遏制城市污染的有效手段。而就建筑產業化在西安的發展前景來看,在西安國際化大都市的發展規劃下,按照西安目前的發展建設速度來看,要完成整個規劃建設至少需要40-50年的建設周期。而且西安市目前的戶籍人口約815萬,常住人口約860多萬,加上流動人口超過千萬,住房需求量不會減弱,每年全市約有1億平方米的開工建設量,因此西安的房地產開發還有很長的建設周期,建筑產業化在現階段尚未朝陽產業,而隨著綠色建筑及節能環保等國家級規定的頒布,未來建筑產業化是行業發展的必然趨勢,行業發展空間很大。

下午17點,本次考察活動圓滿結束,王會長表示,未來將會對建筑工業化這一新型行業發展模式重點關注,也希望西安建構實業能夠在建筑工業化方面有更多創新實踐,作為西北首家掛牌投產建筑產業化公司,能夠引領西安建筑行業向工業化、產業化、綠色環保方面發展,為西安和陜西的房地產工業化施工及開發建設做出貢獻。

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